20대부터 50대까지는 집을 소유해야 한다는 의식이 상대적으로 낮지만 60대 이상의 경우 무리를 해서라도 집을 소유해야 한다고 생각하는 것으로 밝혀졌다.

벼룩시장부동산은 20대 이상 온라인회원 736명을 대상으로 부동산에 대한 인식조사를 진행한 결과 ‘내 집을 반드시 소유해야 하는가’에 대해 응답자의 54.1%가 ‘상황이 되면 소유해도 좋지만 굳이 하지 않아도 된다’고 답한 것으로 나타났다.

이번 조사에서 연령대별로 살펴보면 20대 중 69.2%는 ‘상황이 될 경우 소유해도 좋지만 굳이 하지 않아도 된다’고 말했으며 7.7%는 ‘내 집을 꼭 소유할 필요가 없다’고 말했다. 반면 60대 이상은 과반수 이상인 53.8%가 ‘내 집은 무리를 해서라도 반드시 소유해야 한다’고 답해 상반된 의견을 내놓았다.

특히 30대의 경우 ‘내 집은 무리를 해서라도 반드시 소유해야 한다’는 답변이 40대(36.2%), 50대(43.3%)보다 높은 43.9%를 차지해 실수요 목적으로 내 집 마련을 하는 것은 물론 저금리를 이용해 수익성 부동산 투자에도 열중하는 30대가 많은 것으로 벼룩시장부동산은 분석했다.

또한 연령이 높아질수록 집 소유에 대한 인식이 높았던 예전과 달리 40대 62.3%, 50대 50%가 ‘상황이 되면 소유하면 좋지만 굳이 하지 않아도 된다’고 답해 내 집의 필요성은 알지만 소유를 위해 대출 등 지나친 무리는 하지 않는 것으로 보인다.

내 집을 반드시 소유해야 하는 이유는 무엇일까? 라는 질문에는 응답자의 29.5%가 ‘은퇴 후 편한 노후 생활을 위해서’라고 답했다. 이어 ‘저금리시대에 치솟는 전셋값에 못 이겨서(26.2%)’ ‘교육 및 생활 환경 등 자녀들의 미래를 위해(21.3%)’ ‘월급으로는 살아갈 수 없으므로 재테크 수단으로 필요(14.8%)’ ‘내 집을 가지는 것이 곧 성공하는 것(8.2%)’의 순이었다.

내 집을 반드시 소유하지 않아도 되는 가장 큰 이유로는 53%가 ‘대출 없이 집을 살 수 없는 상황이고 대출 이자는 부담이 되기 때문’인 것으로 나타났다. 다음으로 ‘부동산 가격이 하락할 것 같아서(18.6%)’ ‘내 급여 상승 폭이 부동산 상승 폭보다 상대적으로 너무 작아서(16.4%) ‘다른 재테크를 하다 보니 집 소유에 대한 생각이 없어서(6.6%)’ ‘지방이 아닌 수도권에 살고 싶어서(5.5%)’의 순으로 답했다.

내 집을 소유한다면 어떤 주택 형태를 원하느냐는 질문에는 ‘아파트’가 45.4%로 가장 많았으며 내 집으로 선호하는 지역은 ‘서울 근처 수도권’이 29%로 가장 높았다. 뒤이어 ‘6대 광역시(26.8%)’ ‘서울(21.9%)’ ‘지방(15.8%)’ ‘제주도 등 특정 지역(6.6%)’이었다.

정말 원하는 집을 마련하기 위해 대출은 원금의 28% 정도 받는 것으로 집계됐다. ‘원금의 20~30% 정도’라고 답한 응답자는 47%였으며 ‘원금의 30~50% 정도’라고 답한 응답자도 27.3%에 달했다.

내 집 마련의 시기에 대해서는 50.8%가 ‘지금은 적기가 아니다’라고 말했으며 ‘모르겠다(29%)’ ‘지금이 적기다(20.2%)’ 순으로 나타났다.

한편 내 집의 의미에 대해 응답자의 과반수 이상인 88%는 ‘먹고 자고 쉴 수 있는 나의 삶의 터전’이라고 답했으며 ‘재산으로서 사고파는 개념’이라고 답한 응답자는 12%에 그쳤다.

벼룩시장부동산 관계자는 “과거에는 ‘내 집 마련=성공’의 공식이 생길 만큼 내 집 소유를 안정적인 자산으로 생각하는 인식이 높았지만 저금리 시대에도 불구 최근 주택시장의 장기적인 침체로 집을 자산 불리기의 개념보다는 주거에 대한 개념으로 생각하는 사람이 많은 것으로 보인다”고 말했다.